新闻 | 希腊官方出台土地新规 市中心房产要涨价！

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       最近，一则新的新消息加速了投资者们的步伐。希腊环境部出台新的土地使用的新规则，提出允许市政当局按照其城镇规划决定所管辖地区的土地和建筑物类型及用途。

       希腊《每日报》报道称，于2018年7月2日刚刚出台的总统令彻底取代了自1987年以来一直沿用的土地使用框架法则。根据新的相关法规，希腊市政当局有权按照城镇规划对土地用途作出选择。例如雅典北郊的Psychico与Filothei，在这之前是作为纯住宅区的，但今后市政当局则意图要增加其商业元素，批准建造不大于150平方米的一些商铺、面包房，以及不多于30个房间的旅店。

       同时，希腊市政当局还有权决定将哪些区域改造为非住宅区，并声明任何个人或者企业将无权对此决定提出异议。
  
       另外，根据希腊央行7月2日发表的一份报告指出，作为一个旅游大国，希腊通过Airbnb、HomeAway等在网络媒体和在线平台进行房产的短期租赁，使雅典市中心城区长期保持作为投资者的热门投资选择，雅典市中心的物业交易量大幅提升的同时房价的上涨幅度也非常可观。

       但该报告同时也指出，虽然投资前景非常好，但是希腊的住宅和商业写字楼仍然在一定程度上受到低增长率的困扰。因此，目前希腊所吸纳的投资主要围绕翻新和改造物业，而非去开发和建造新的楼盘。

       报告的最后也特别强调道，希腊在今年的首个季度，房价走势显示微跌0.2%，并且预计这一趋势将在2018年全年保持稳定状态。

       希腊投资居留项目介绍
       投资要求： 
       购买25万欧元及以上房产
       年满18周岁
       购买医疗保险
       无犯罪纪录
       非欧盟国家公民

       项目优势：
       ◈ 造福全家：一人申请，三代获利；
       ◈ 投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家；
       ◈ 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个国家；
       ◈ 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；
       ◈ 申请周期短：3-6个月左右；
       ◈ 稳定无风险：投资房地产，保值增值；
       ◈ 无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；
       ◈ 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
       ◈ 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
       ◈ 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
       ◈ 可申请国民身份：投资人在获取永居卡4年并希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。